Die Mietverwaltung


Ein Vermieter hat heute vielfältige Aufgaben, von denen wir Sie zuverlässig und fachkundig entlasten können:

Die rechtlichen Anforderungen im Rahmen des Mietrechts werden zunehmend komplexer, die Suche nach geeigneten Mietern gestaltet sich häufig langwierig und kompliziert und Leerstände reißen empfindliche Löcher in die Finanzierung einer Immobile.

Gerne unterstützen wir Sie bei der erfolgreichen und reibungslosen Vermietung Ihrer Wohn- und Gewerbe-Objekte – vom kleineren Mehrfamilienhaus bis hin zu umfangreichen Wohnanlagen.

Folgende Aufgaben
können wir dabei für Sie übernehmen:

1
Planung und Schaltung von Inseraten
2
Suche und Auswahl geeigneter Mieter incl. der Bonitätsprüfung
3
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen nach dem gesetzlich zulässigen Umfang
4
Abwicklung von Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Vorschriften


5
Abnahme und Übergabe der Mietwohnung (inkl. Abnahme- und Übergabeprotokoll)
6
Überwachung der Zahlung von Miet- und Nebenkosten inkl. Mahnwesen
7
Jährliche Abrechnung und Rechnungsstellung der Mietnebenkosten
8
Führung von Mietkautionskonten und Weiterleitung der Zinsbescheinigung an die Mieter
9
Koordination und kaufmännische Abwicklung von Instandhaltung und Renovierung der Wohnung
10
Abschluss und Koordination von Wartungsverträgen
11
Überwachung der Hausordnung für Gebäude- und Gemeinschaftsflächen
12
Regelmäßige Objektbegehung und Betreuung der Mieter